Manhattani kinnisvara on uus kuld

“Kaks rahvusvaheliselt suurimat rikkuse säilitamise allikat tänapäeval on kaasaegne kunst ja korter Manhattanil, Vancouveris või Londonis.”

New Yorki kinnisvaramaakler Douglas Elliman märkis oma hiljutises raportis, et Manhattani kinnisvaraturg tegi esimeses kvartalis lühiajalise pausi ning turg on tasakaalustumas peale kahe aasta pikkust kiiret kasvu.

Keskmine kinnivara hind on hetkel 1,73 miljonit dollarit, mis on 2,3% madalam võrreldes aastatagusega, mil keskmiseks hinnaks oli 1,77 miljonit dollarit. Mediaanhind langes kõigest 0,2%, olles 970 000 dollarit.

“USA dollari tugevnemine peaks prognooside kohaselt kahandama pisut rahvusvahelist nõudlust, kuigi kinnisvara soetamise peamine eesmärk on olnud raha turvaline paigutamine, mistõttu valuutahinna kõikumised sellele suurt mõju ei tohiks avaldada,” lisas ta.

Kulla omamine maksab küll kinnisvara hooldamisega kaasnevatest kuludest vähem, kuid kuna kinnisvara hinnad kasvavad pidevalt, võib mõne aja pärast oma kinnisvara pealt teenida tunduvalt suurema summa kui oli selle ostuhind.